周文帅的问答 大家都在问>

• 【东始新村】 有房产证吗

  答:答案是肯定的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

  房产证 产证
  2020-06-20

• 房屋买卖所需要的税费有哪些？

  答:购买房屋所需要的费用并2113不只是建筑面积与单位5261面积售价4102的乘积，还需要交纳一些国家规定的税1653费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

  房屋买卖 买卖 税 税费
  2020-06-18

• 房屋买卖所需要的税费有哪些？

  答:您好。房子产证满2年缴纳个税和契税。未满两年缴纳个税，契税和增值税。

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  2020-06-17

• 外地人买房需要什么条件？

  答:外地人购房资格：连续缴纳两年社保 或是迁移户口 。五一新政：本科生直接落户；专科生缴纳6个月社保

  买房 条件
  2020-06-16

• 【东始新村】 是住宅吗？

  答:东始新村：公寓住宅

  2020-06-14

• 应届毕业生落户苏州，需要办理哪些手续？

  答:五一新政策：本科生可直接落户；专科生只需6个月社保；

  落户
  2020-06-13

• 汾湖不限购吗？

  答:汾湖属于苏州大市，在限购范围内的！如果没有社保，是需要缴纳的。有部分楼盘不需要社保，希望能帮助到您，欢迎咨询

  限购
  2020-06-12

• 网签流程，需要本人去吗？需要身份证原件吗？

  答:不需要本人去，提供证件照片即可！

  网签
  2020-06-12

• 【观溪和园】 新房怎么会变二手房

  答:新房为一手房源出售后，到一位业主手上，然后业主再出售就是二手房了。

  二手房 新房
  2020-06-12

• 已解决 歌悦花园是住宅吗？

  答:是的，70年产权住宅房，需要可以联系

  2020-06-12